广州南沙现代农业产业集团公司-利来国际ag

根据《中华人民共和国招标投标实施条例》第五十四条规定。投标人或其它利害关系人对该公示内容有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出书面答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。对招标人答复仍持有异议的，应当在收到答复之日起十日内持招标人的答复及投诉书，向招标投标监督部门提出投诉。

异议受理部门(招标人):广州南沙明珠晨曦农业科技有限公司；

联系人:张工；

联系电话: 020-84529387；

招投标监督部门:广州市南沙区住房和城乡建设局；

联系地址:广州南沙开发区凤凰大道1号；

联系电话:020-39910647。

                              招标人：广州南沙明珠晨曦农业科技有限公司

                                  日 期：2020年10月21日

一、工程名称：水果田园基础设施改造项目设计施工总承包

项目代码：2020-440115-01-03-079807

二、招标单位：广州南沙现代农业产业集团公司

联系人：麦工     联系电话：19926011138  

招标代理机构：成致项目管理有限公司

联系人：王工     联系电话：18529239214   

招标监督机构：广州市南沙区住房和城乡建设局

监管电话：020-39910647

招标审批单位：广州南沙经济技术开发区行政审批局

监管电话：020-39053290

三、建设地点：广州市南沙区珠江街道一涌半136、138、140、142号田   

四、项目概况：土方开挖回填及平整场地总面积约20万平方米，有机肥改良土壤总面积约20万平方米，钢结构大棚总面积131240平方米。项目总投资1710.59万元，其中建安费用1566.807万元。

五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：

1、本工程划分为1个标段。

2、各标段招标内容、规模和招标控制价：

2.1工程规模：土方开挖回填及平整场地总面积约20万平方米，有机肥改良土壤总面积约20万平方米，钢结构大棚总面积131240平方米。

2.2招标内容（招标内容包括但不限于）：

包括但不限于以下内容（具体内容详见合同协议书）：土方开挖回填及平整场地总面积约20万平方米，有机肥改良土壤总面积约20万平方米，钢结构大棚总面积131240平方米。项目总投资1710.59万元，其中建安费用1566.807万元。

最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及设计施工总承包合同为准且包括发包人发出的与本工程有关的一切文件。

3、招标控制价：人民币16224260.33元。其中：施工费控制价为15668070.00元；设计费控制价为556190.33元；

六、资金来源：企业自筹

注：政府投资项目一律不得以建筑业企业带资承包的方式进行建设。

七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：

1、公告发布日期：从2020年10月16日00时00分至2020年11月05日10时30分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。

凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心数字交易平台（网址：http://www.gzggzy.cn）网站下载电子招标文件。

2、递交投标文件时间：

投标登记及递交投标文件起始时间：2020年11月05日09时30分；

截止时间：2020年11月05日10时30分。

递交投标文件地点：广州公共资源交易中心南沙交易部（广州市南沙区环市大道中成汇街2号南沙城商务楼a栋2楼），具体地点详见广州公共资源交易中心网站公布的项目日程信息。

3、开标时间：

开始时间：2020年11月05日10时30分。

4、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。

八、招标文件获取：

1、招标文件获取：招标公告网上发布时，同时发布招标文件、造价方案等相关资料。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在补充公告中明确说明。

2、办理投标登记手续：投标人应在投标截止时间前，凭①企业法定代表人证明书、②法定代表人授权委托书（仅限于非法定代表人参加办理投标登记手续时提供）、③法定代表人身份证原件及复印件（仅限于法定代表人参加办理投标登记手续时提供）、④被授权委托人有效的身份证原件及复印件（仅限于非法定代表人参加办理投标登记手续时提供），到达递交投标文件地点办理投标登记手续并同时递交投标文件（含资格审查文件）。

办理投标登记手续时必须同时递交《联合体协议书》（联合体投标的提交，详见附件二）和《投标登记申请表》（一式两份，应使用标准格式，详见广州公共资源交易中心网站www.gzggzy.cn；该表中项目负责人、专职安全员须为投标人在广州市房建和市政企业库的在册人员）方能进行投标登记（上述资料单独递交，不需要密封）。如未按要求提供投标登记提交资料，提交的投标文件（含资格审查文件）将被拒绝接收。

3、办理投标登记手续之前，投标人应自行查询企业诚信档案、拟报项目负责人、拟报专职安全员的使用状态，以免出现企业诚信档案以及拟报项目负责人不能被使用的问题等。以上情况有可能导致投标信息无法录入广州公共资源交易中心信息系统。如出现以上情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担。

4、投标担保10万元，投标担保须在开标前完成缴纳（若为联合体投标，由联合体主办方缴纳）。

九、投标人合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；

2、投标人（若为联合体投标，指联合体各方）均具有独立法人资格，按国家法律经营；

3、投标人（若为联合体投标，指承担施工任务的一方）持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；

4、投标人需同时具有承接本工程所需的以下资质：

4.1施工资质：建筑工程施工总承包三级（或以上）资质。

4.2工程设计资质：工程设计综合甲级，或建筑行业设计丙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级或以上资质，或建筑工程设计事务所资质。

注：资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房和城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房和城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《广东省住房和城乡建设厅关于印发建筑业企业等资质管理“放管服”改革试点实施意见的通知》（粤建规范〔2018〕7号）的要求设置。设计资质标准按《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令[2000]293号）、《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令[2006]160号）、《工程勘察资质标准》（建市[2013]9号）、《工程设计资质标准》（建市[2007]86号）等相关文件执行。

5、投标人拟担任本工程的主要人员：

5.1项目负责人（兼施工负责人，下同）的人员为：建筑工程专业二级（或以上）级别的注册建造师且在投标人单位（若为联合体投标，指联合体主办方）注册。

5.2设计负责人的人员为：须具备一级注册建筑师，须同时附上截止投标前半年或以上有效的社保证明材料，社保证明需能反映参保人在该投标单位（如联合体，指承担设计任务的一方）缴纳；设计负责人与项目负责人不能为同一人。

注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。

6、项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证书（b类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。

7、投标人（若为联合体投标，指承担施工任务的一方）拟派的专职安全人员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（c类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页,项目负责人和安全员不为同一人。

8、投标人已按照附件1的内容签署盖章的投标人声明。

9、关于联合体投标：

允许联合体投标，但只接受最多由2家单位（即一家设计单位、一家施工单位）组成的联合体，且须以承担施工任务的一方为主办方，并签定联合体协议书。联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。

注：1）参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

2）投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上2项人员不得重复兼任，且必须为投标人正式员工。

3）联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中施工资质、安全生产许可证、专职安全员、项目负责人以承接施工任务的主办方为准；工程设计资质及设计负责人以承担设计任务的成员单位为准。

10、资格审查前，投标人（含联合体各方）在广州住房和城乡建设委员会建立了企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人、设计负责人须是各企业诚信档案中的在册人员。（联合体投标的，诚信登记和人员在册情况为联合体协议分工对应企业库内诚信档案）。企业诚信档案取自投标截止时间投标人在企业库内的信息，若招标人延长投标登记时间，诚信档案信息的评审时点也相应延长。

未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

十、资格审查方式：

1、本工程采用资格后审方式。本项目为非电子评标，投标人需按照招标文件要求提交纸质投标文件及电子光盘，如纸质投标文件与电子光盘内容不符，以纸质投标文件为准。

2、满足资格审查合格条件的投标申请人不足3名或通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织招标。

十一、资格审查结果及中标结果将在广州公共资源交易中心数字交易平台（网址：http://www.gzggzy.cn）和广东省招标投标监管网公示,公开接受投标人的监督，公示时间不得少于3日。

十二、费用

1、设计费由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报，不得超过设计费控制价。投标人根据项目建议书的要求进行设计，工程设计费结合国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》及国家发展改革委颁布的《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[2015]299号）进行计算。在合同实施期间设计费按建设规模和设计工作量调整，但投标下浮率不变，下浮率=[1-（设计费投标报价/设计费控制价）]×100%，下浮率以百分比计算，精确到小数点后2位。方案及初步设计、施工图设计占全部设计工作量比例为100 %。施工图概算编制费及总平面套打地形图相关费用包含在设计费中，不单独列计，招标人不再另行计算及支付。

2、施工费由投标人根据招标文件要求、自行编制的设计方案以及企业自身情况填报报价及下浮率，下浮率=[1-（施工费投标报价/施工费控制价）]×100%，下浮率以百分比计算，精确到小数点后2位。施工费报价不得高于施工费控制价。

3、本项目实行全过程限额设计施工，限额投资。设计施工总承包项目实行限额设计，经审定的概算金额不超过批复的项目投资估算金额，经审定的预算金额不超过审定概算中的建安工程费和发布的施工费控制价。因规划调整等客观原因导致投资估算或概算发生重大调整时，应按程序报批。

十三、工期

合同总工期120日历天（含勘察设计工期）。投标人应充分考虑施工资金、人力、物力的准备情况，确保项目保质保量按时完成。

十四、其他事项

1、前期服务机构：广东财贸建设工程顾问有限公司（项目建议书编制单位）。

[注释]如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在招标人发布招标公告的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。

• 投标时是否需要提交设计模型：否。
• 投标经济补偿：各投标人自行考虑参与项目投标的一切风险，本工程不设投标补偿，投标费用由投标人自理。

4、联合体投标时，除联合体协议书必须联合体各方分别按要求进行签字或盖章外，其他资料若需要签字或盖章的均可由联合体主办方签字或盖章；投标资料封面及其他内容及落款中的“投标人”应填写联合体各方的单位全称【格式示例为：(主)单位全称(成)单位全称】，由联合体主办方签字或盖章即可。

十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：广州南沙现代农业产业集团公司

异议受理电话：020-84525100

地        址：广州市南沙区珠江街英豪街1号

十六、本公告在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/login）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）等法定媒体发布，本公告的修改、补充在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。

十七、由广州市住房和城乡建设局或广州市招标监管部门发出的《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。由南沙区建设行政主管部门或南沙区招标监管部门发出的《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》，按其相关规定执行。

特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝12个月内参与招标人后续工程投标。

1.将中标工程转包或者违法分包的；

2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

3.存在围标或串标情形的；

4.存在弄虚作假骗取中标情形的；

5.拖欠农民工工资的；

6.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门通报或处罚的；

7.中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不一致的（如有）。

十八、其他说明：

1、鉴于注册建造师的执业情况在评标时暂无法实现全省、全国联网查询（查实），投标人须如实对拟委派项目负责人及安全员的任职情况作出声明。声明内容见附件1《投标人声明》第六条的规定。如投标人声明陈述与事实不符，经查实，招标人将对其公开通报，投标人须承担由此带来的法律责任。

2、关于异议及投诉。

（1）依法必须进行招标的项目，除第一中标候选人或者中标人以外的其他投标人存在串通投标、弄虚作假、行贿情形且在评标过程中未被发现的，视为对中标结果没有造成实质性影响，招标人可以依法继续开展招标活动。投标人的违法行为由行政监督部门依法处理。

（2）在招投标过程中，投标人（中标人）被异议（投诉）且经查实异议（投诉）情况属实的，或招标人收到异议（投诉）经查实属无有效法律法规依据的恶意异议（投诉）的，相关责任单位（过错方）自愿停止参与招标人（（招标人名称））后续工程招投标活动一年。同时，招标人将提请建设行政主管部门，并按《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》等严肃处理，同时将记录到招标人的诚信评价系统。

3、各投标单位递交投标资料参与投标，均视为接受及认同招标合同及业主单位(（招标人名称）制发的各项相关建设管理办法。如中标人不按合同履约及未遵守业主单位(（招标人名称）)制发的各项相关建设管理办法，招标人有权依据相关管理办法要求中标人承担相应责任，中标人应无条件接受。

4、中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。

5、合同签订后一个月内，业主单位对项目拟派人员进行投标资料核对，如发现存在与投标时不符的情况，按照业主单位制发的相关管理办法进行处罚。在项目实施过程中，业主单位将不定期进行人员履约抽查。

6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

附件1：          

投标人声明

广州市住房和城乡建设局、本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加                        投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分文件的所有内容（包括报价清单、人员、业绩、奖项等资料）进行公开。我公司承诺投标文件中的一切资料、数据均属实，否则愿意承担相应的法律责任。如在本项目招投标法定期间，若投标人收到任何针对我司的异议和投诉，我司应依法举证，否则愿意承担举证不能的法律后果。

二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。

三、本公司不存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本项目监理人或者与本项目监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（3）为本标段的代建人；

（4）为本标段提供招标代理服务的；

（5）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的；

（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（8）与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；

（9）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（10）与本标段的其他投标人为同一个单位负责人；

（11）与本标段的其他投标人存在控股、管理关系；

（12）被依法暂停或取消投标资格的；

（13）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；

（14）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；

（15）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（16）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委派的项目负责人有行贿犯罪行为的；

（17）法律法规规定的其他情形。

四、本公司保证本项目拟派的项目负责人和安全员没有在其他在建项目中任职。

五、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队伍，依法按时足额支付工程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠工人工资。

六、本公司承诺，切实落实《住房和城乡建设部 人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名管理办法（试行）的通知》（建市〔2019〕18号）、《广东省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法》（粤人社规〔2018〕14号）、《广州市住房和城乡建设局关于印发广州市建筑施工实名制管理办法的通知(2020)》（穗建规字〔2020〕18号）、《广州市住房和城乡建设局、广州市人力资源和社会保障局、广州市交通运输局等关于印发广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则的通知》（穗建规字〔2020〕37号）、《关于印发广州市房屋建筑及市政工程实名制和工资支付分账平台化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2017〕183号）、《广州市住房和城乡建设委员会关于转发<广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法>的通知》（穗建筑〔2018〕981号）等关于用工实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。中标后将利用信息技术手段，采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡，实施考勤管理，对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名制管理的制度并按照工程进度将建筑工人工资通过本企业在银行开设的工资专用账户按时足额支付。我公司对实名制管理负总责。若本项目在经招标人备案后，部分专业工程依法分包或实行劳务分包的，我公司对专业分包企业和劳务分包企业实施统一管理，监督其用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名制管理制度。本公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。

七、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括：         。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）

八、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。

九、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，记录不良行为，承担由此带来的法律后果，并愿意停止参加广州市行政区域内的招标投标活动三个月。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。

特此声明

声明企业：

法定代表人签字：

项目负责人签字:

施工技术负责人签字：

年   月   日

（企业公章）

注：若联合体投标的，本声明只需由联合体主办方提供；“声明企业”需填写联合体各成员方名称，并由联合体主办方盖公章；“法定代表人（签字或盖章）” 、“项目负责人签字”、“项目技术负责人签字”分别由联合体主办方的法定代表人签字或盖章、项目负责人和项目技术负责人签字即可。

附件2：

联合体共同投标协议书

          （施工方单位名称、设计方单位名称）自愿组成联合体，共同参加         （项目名称）  投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。

1、       （施工方单位名称）为主办方。

2、联合体主办方合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。

3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。

4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：

①                （施工方单位名称）：作为联合体的主办方除负责本工程的施工外，还应负责设计施工总承包管理的职责。联合体其他相关方违约时，主办方应承担连带责任，具体按合同要求。

②                （设计方单位名称）：主要负责本工程的设计、设计优化等工作，具体按合同要求。

………

5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

主办方名称：                                 （盖单位章）

法定代表人：                       （签字或盖章）

成员一名称：                                 （盖单位章）

法定代表人：                       （签字或盖章）

        年       月       日

注：①单独投标的，无需提交本协议书；本格式仅供参考，投标人可自行修改。

② 本协议书由法定代表人签字的，签订本协议书时无需提交法定代表人证明书。

③本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人证明书及法定代表人授权委托书。（格式详见招标文件第七章）

一、投标报名及咨询

竞标人可于2020年10月9日至2020年10月21日上午9:00至12:00，下午2:00至4:00(节假日除外)，携带相关资料到广州南沙渔业产业园有限公司（广州市南沙区万顷沙镇新港大道1号）进行报名或咨询。

联 系 人：杜润祥

联系电话：13560071394

二、投标要求

1、意向方在参加投标前，要对自己所投地块的位置、面积、经营范围、租赁期限、投标底价及递增方式、地形地貌、排水用电等情况以及合同文本详细了解后才进行投标。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。

2、投标时，每个投标人对所投的每一个标需要交纳人民币20万元的投标保证金，投标人交纳投标保证金后才有资格参加投标。

3、租金每两年递增7%。

4、合同履约保证金、水质环保保证金按500元/亩、300元/亩的标准分别收取。

5、养殖要求：1、本地块租赁期内面积需养殖名优水产品种（黄鳍鲷、加州鲈等，2019年出塘单价不低于15元/斤），养殖面积（含混养）占比须大于地块面积60%。2、本地块要求建设不少于5亩的设施农业生产基地（如陆基工厂化养殖车间、集装箱养殖基地等），项目两年内完成。

6、投标人需提交项目建设方案，对标的地块制定详细项目建设运营方案，包括但不限于以下内容：

①项目背景及建设单位情况；

• 技术方案及规划建设内容；
• 建设计划；
• 投资估算及经济评价；
• 环保措施；
• 规范性技术推广计划；
• 其它。

7、中标单位严格按投标建设方案开展项目建设，前三年项目投资强度不低于2万元／亩，第三年起年产值不低于5万元／亩，上述条件作为3年后项目验收重要依据。

8、租赁期限采用“3年 3年”模式，租赁前三年为项目建设期，中标单位需按投标建设方案对所有地块进行投资建设，第三年末由我司组织专家组对项目进行验收。验收组根据《项目验收表》（附件）进行验收，验收结果大于或等于70分视为验收合格。验收合格后项目单位与我司继续执行第4-6年租赁合同，验收结果不合格，项目单位承诺无条件提前解除第4-6年租赁合同。

9、中标单位需配合园区建设池塘养殖水治理设施及棚房设施。

10、中标单位需根据渔业产业园整体规划设计进行园区基础设施改造，自行负责改造地块相邻的园区道路、排灌河等（详见地块位置示意图），其中配套园区道路路基宽度不少于12米，排灌河宽度不少于15米。

11、中标单位需严格按投标建设方案对项目进行建设，建设及运营过程需符合示范园区整体管理要求。

12、租赁期内如遇政府征收补偿，青苗补偿分配如下：

租赁期内如遇政府征收补偿，青苗补偿费由中标单位收取50%，我司收取其中50%。

三、报名资格

意向方必须为中华人民共和国境内注册成立的具有独立法人资格企业单位或合作社，具有独立承担民事责任的能力，为南沙区渔业协会成员单位，企业注册资本不低于1000万元。同时，具备下列条件之一：

①获评国家级健康示范养殖场。

②获评省级水产部门推广示范养殖场。

③获得南沙区级或以上种苗生产许可资格。

四、投标提交资料

1、有效营业执照或机构代码证(复印盖章)、法定代表人身份证原件及复印件一份(盖章);委托他人办理的，还应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件(盖章)。

2、交纳投标保证金的中国农业银行转账单复印件。

3、投标人开户资料(用于投标人未中标时退回投标保证金用途)。

4、投标人资格审查要求的资质证明材料。

5、项目建设方案，对标的地块制定详细项目建设运营方案。

6、投标资料按我司要求整理成册，一正一副，加盖公章。

五、竞标方式

现场竞标方式。

六、投标人资格审查

竞标人可于2020年10月9日至2020年10月21日上午9:00至12:00，下午2:00至4:00(节假日除外)，到广州南沙渔业产业园有限公司填写《报名资格申报及审核表》，经核查符合投标者领取《资格审核合格回执》，交纳投标保证金。

七、竞标时间、地点

竞标时间：2020年10月23日下午3：00;

竞标地点：广州南沙渔业产业园有限公司。

八、竞标、中标要求

1、竞标入场时间：2020年10月23日下午2：30至2：55止。

2、所有投标人必须到场参加，并在规定时间内入场，过时不得入场，并视为自动放弃投标资格。

符合报名资格的企业法人可凭有效身份证明及相关证明材料报名参与土地的招租，报名人对所提供资料真实性、有效性负责，对于提供虚假资料获得承租资格的，经查实，发包方有权取消其承租资格，报名人承担因此产生的一切后果。一份有效资料只能取得一个报名资格。

报名时，符合报名条件的竞标人需要交纳人民币200000元的竞标保证金。

3、入场资格：开标日，投标人凭资格审核合格回执、本人身份证原件或法人代表授权委托书等证明资料，签到进场。

4、竞标由渔业产业园公司现场主持，集团公司审计监察部、招标办、其他相关部门派人现场监督，实行现场明标喊价，由底价开始，每次加价幅度为10元整的倍数，价高者得，即出价最高者确认为中标人。在开标后对外公示开标结果(中标情况)3个工作日。

5、中标人的投标保证金转为履约保证金。不够部分需要补足，多余部分转为租金。未中标人的投标保证金在10个工作日内，我司通过银行转账方式退回到各个未中标人所提供的银行账户。

6、公司通过电话或短信通知中标人前来签收中标通知书，中标人需在接到电话或短信通知5日内到广州南沙渔业产业园有限公司办理签收(如不能前来可协商通过邮寄方式送达)，逾期不签收的，视为自动放弃中标，投标保证金不予退还，公司收回耕地(鱼塘)另行发包;

中标人需在收到中标通知书后5个工作日内到公司办理合同签订等相关手续，逾期不办理，视为自动放弃中标，投标保证金不予退还，公司收回耕地(鱼塘)另行发包。

7、投标人投得耕地(鱼塘)后限于自己生产经营，不得转租或分租;否则，我司有权单方解除租赁合同，没收合同履约保证金，无条件收回耕地(鱼塘)，对承租者地上附着物和养殖产品及由此造成的损失，我司不作任何赔偿或补偿。

九、其他事项

1、公司网站：http://www.zj-union.com，如有需要，投标人可在公司网站查看相关公告内容及下载表格。

2、各竞标人应充分理解公告及配套文件的相关内容，如有理解困难，应就相关内容提出条款说明书面申请，由招标人对相关内容进行全面、准确解释说明;同时，竞标人应在充分考虑自身条件及承租标的相关内容情况下，对竞投标的进行投标。

3、投标人在自本公告发布之日起对本公告及其项下的相关文书，包括但不限于合同文本、承诺书等有异议，可在公告截止报名时间前，以书面的形式向发包人提出异议，并就异议与发包人协商达成一致意见;逾期未提出异议或者未达成一致意见而报名的，视为对本公告及项下的相关文书没有异议。

4、南沙农业集团招标办公室电话：020-84525810;南沙农业集团审计监察部电话：020-84525100。

附件： 1、林区林带水域情况一览表

2、农用地租赁合同（鱼塘）样板

3、土地交接记录表

4、项目验收表

广州南沙现代农业产业集团公司

2020年10月9日

附件1

土地情况—览表

单位：广州南沙现代农业产业集团公司

附件2

农 用 地 租 赁 合 同（鱼塘类）

合同编号：               

甲方（出租方）：               

法定代表人：               

通讯地址：               

电    话：               

乙方（承租方）：                    

法定代表人：               

通讯地址：                       

电    话：                

为了确保公平、公正、公开、高效推进国有农用地租赁工作，提高农业生产水平和经营效益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经甲、乙双方平等协商，达成以下合同条款，双方共同遵守。

一、出租鱼塘基本情况：

1、位置（或地块号）：                            。

2、界址（或四至）：（详见附件附图）。

• 面积：亩（本面积双方确认，如有误差互不补偿）。
• 乙方不得对鱼塘用作买卖、拍卖或抵押，不能改变鱼塘用途和功能，只能用于养殖名优水产品种。鱼塘排灌情况乙方已经了解，并愿意承租，乙方承诺不向甲方追究因排灌问题而造成的任何损失。
• 租赁期限6年（自双方签订土地交接记录表起计算，即自2020年月日至2026年  月  日止）。

三、合同期内，乙方按以下标准向甲方支付租金：

2020年  月  日至2022年  月  日，第 一、二 个合同年租金标准为每年每亩*** 元，年总租金为人民币****元；从第 三 个合同年起，年租金以上一合同年租金标准为基准价，每两年递增一次，每次增幅为7%，具体如下：

2022年  月  日至2024年    月  日，租金标准按照每年每亩 **** 元，总租金为人民币 ****** 元；

2024年  月  日至2026年  月  日，租金标准按照每年每亩 **** 元，总租金为人民币 ****** 元；

四、鱼塘租金的交付方式

合同期内实行先交租金后使用地的办法。乙方应在签订本合同前一次性付清第一合同年的租金给甲方，此后每一合同年的租金，乙方必须在上一合同年结束前10日内一次性付清下一合同年租金给甲方。如乙方逾期交付，属于乙方违约，甲方有权自乙方逾期付款之日起每天按欠款额的3‰计收滞纳金，乙方逾期30天仍未缴清应交的租金和滞纳金的，甲方有权没收保证金，并且有权单方解除合同，无条件收回鱼塘及另行发包，向乙方追收应交的租金、滞纳金以及甲方的其他一切损失。

五、保证金

1、履约保证金：为了保证乙方严格履行本合同，乙方在签订本合同前应按500元/亩的标准向甲方一次性缴纳合计共**** 元的履约保证金。甲方待合同履行期满且乙方无违约行为的情况下如数退还（不计息）给乙方。保证金不得用于抵付租赁期间的租金。如乙方逾期未缴纳保证金的，甲方有权拒绝签订本合同，并有权将本合同所涉及鱼塘另行发包。

2、水质环保保证金：乙方承诺按《广州市池塘养殖生态治理技术指导意见》（若政府及相关职能部门有新的指导意见，按最新的指导意见执行）对养殖水进行治理，并在签订合同前向甲方缴交300元/亩，合计共 **** 元的水质环保保证金，以保证治理和养殖期间的水质符合《淡水池塘养殖水排放要求》（若政府及相关职能部门有新的排放要求，按最新的排放要求执行）。

合同签订后，乙方应在合同期限内按《广州市池塘养殖生态治理技术指导意见》的相关要求和标准完成排水治理工作。在完成治理前，乙方亦应按照《广州市池塘养殖生态治理技术指导意见》的相关要求和标准自行采取有效的措施进行养殖水的排放。按池塘养殖水治理标准工艺治理后，对排入河涌的养殖水cod、总氮、总磷等主要指标不得低于受纳水体的水质目标，按池塘养殖水治理简化循环工艺的，需达到养殖水质要求，即cod、总氮、总磷等主要指标应达到《淡水池塘养殖水排放要求》（sc/t9101-2007），可循环再利用。

乙方未在期限内完成治理或在合同期内向外排放不达标养殖水的视为乙方违约处理，甲方有权没收水质环保保证金，并且有权单方解除合同，无条件收回鱼塘及另行发包，向乙方追偿甲方的其他一切损失。合同履行期满且乙方无上述违规违约行为的，甲方如数退还（不计息）上述水质环保保证金给乙方。

3、窦闸窦利押金：乙方在签订合同时需一次性向甲方缴交窦闸窦利押金，共  1000  元。在土地交接时，窦闸窦利不论新旧，由甲方按双方认可的现状配备给乙方，合同期内如有损坏，由乙方负责配置或维修。合同履行期满，乙方将窦闸窦利完好移交甲方后，甲方将押金无息退还给乙方；如乙方不能交回，则按每件400元赔付，由甲方直接在乙方的窦闸窦利押金中扣除，乙方签署本合同即视为对此知悉并没有异议。

六、合同期内，乙方的权利与义务：

1、乙方应在生产、经营过程中自觉接受甲方的监督和管理。

2、乙方应自行做好安全生产、防火和计划生育工作，积极参与防台风、防汛等自然灾害的预防、抢险工作。

3、经甲方书面同意，并向有关部门办理申请审批手续，乙方可在租赁鱼塘范围内建设安装水、电、道路、排灌等配套设施，但由乙方负责依法报批、建设、管理及维护工作。

4、乙方的生产经营活动应当遵守国家、省、市的有关法律、法规和规章，自主经营、自负盈亏并承担相应的税、费。

5、乙方要依照我国相关法律法规及有关政策对鱼塘进行合理的开发使用，加强鱼塘的改良和整治，确保鱼塘质量不低于原有标准，保持鱼塘的地形、地貌，不得改变鱼塘性质。乙方基于鱼塘的改良，需要筑基种植莲藕等水生作物的，须经得甲方书面同意，否则甲方有权没收保证金；同时甲方有权单方面解除合同，无条件收回鱼塘及另行发包，并向乙方追偿因此造成的一切经济损失。

6、乙方不得对承包地进行堆填或取土，不得改变土地性质和用途。若乙方因生产经营需要，需对耕地进行性质和用途变更的，应在取得上级国土规划部门同意变更的批准文件后方能进行耕地的实质变更，同时将上级国土规划部门的批文提交甲方备案，并就耕地的复耕事宜与甲方另行达成复耕协议；同时，乙方清楚明白该水域属林区林带范围，在权衡租金水平后，在合同期内，无条件接受林区林带的日常管护、种植林木、喷药、施肥、除草、运输，堤围雨水及市政工程施工等所带来的负面影响。

7、合同期内，如遇国家或政府部门因建设需要提前收回土地的，乙方必须服从并及时做好交地工作,甲方将收回耕地面积的合同履约保证金免息退回给乙方。

8、在同等可比条件下，乙方应优先录（聘）用甲方单位人员或广州市南沙区户籍人员就业，雇请外地劳工的，应按上级部门的有关规定办理手续，并承担相应责任。

9、乙方如在所租赁鱼塘上进行畜禽养殖，必须征得甲方书面同意并报甲方备案，并自行向有关部门办理有关证照手续，否则属于乙方违约，甲方有权单方解除合同，无条件收回鱼塘及另行发包，向乙方追偿甲方的其他一切损失。

10、乙方在合同租赁期限内，应根据自己的养殖种类，自行做好相关生产的安排及计划，确保在合同期限届满时如期将鱼塘交还甲方。

11、合同期内，乙方不得擅自将鱼塘的全部或部分转租或提供给他人使用。如因特殊情况需要转租的，须经甲方书面同意。未经甲方书面同意擅自将鱼塘的全部或部分转租或提供转给他人使用的，属于乙方违约，甲方有权单方解除合同，没收保证金，无条件收回鱼塘及另行发包，向乙方追偿甲方的其他一切损失，且甲方无需对乙方作任何赔（补）偿，乙方签署本合同即视为对此知悉并没有异议。

12、合同期内，乙方需要在合同用地范围搭建建筑物或工棚时，须先征得甲方书面同意并按照广州市南沙区政府相关规定和程序操作，经所在地政府建设主管部门批准后并以书面形式报甲方备案后，方可实施，且搭设地点离开涵窦15米、离开大堤石口往内坡18米以外，搭建建筑物只能作承包者临时管理生产之用，不得用作出租或经营。否则，由此而造成的损失和修复费用由乙方承担，甲方有权单方解除合同，没收保证金，无条件收回鱼塘及另行发包，向乙方追偿甲方的其他一切损失，且甲方无需对乙方作任何赔（补）偿，乙方签署本合同即视为对此知悉并没有异议。

13、乙方对所租赁鱼塘的公共设施（如道路、排灌、电力等）须加强监管，并积极做好日常管理工作。合同期内，公共设施甲、乙双方共同使用。

14、合同期内，乙方应自行购买有关农业性保险，积极做好防灾和救灾复产工作，并承担因不可抗力或自然灾害带来的一切损失，不得以自然灾害受损为由拒交租金。否则，甲方有权单方解除合同，没收保证金，无条件收回鱼塘及另行发包，向乙方追偿甲方的其他一切损失，且甲方无需对乙方作任何赔（补）偿，乙方签署本合同即视为对此知悉并没有异议。

15、乙方应按合同约定用途使用鱼塘，未经甲方书面同意不得挪作他用，且不得闲置、丢荒。乙方擅自改变鱼塘用途或闲置、丢荒达3个月以上的，属于乙方违约，甲方可单方解除合同，没收保证金，无条件收回鱼塘及另行发包，向乙方追偿甲方的其他一切损失。

16、合同期内，如乙方给鱼塘造成永久性损害的，乙方应自行承担修复义务，并且甲方有权单方解除合同，没收保证金，无条件收回鱼塘及另行发包，并要求乙方赔偿由此造成的其它一切损失。违反相关法律法规的，乙方还须承担相应的法律责任。

17、在合同期满或合同解除时，乙方须清场并交回鱼塘给甲方，并由甲方工作人员验收。若乙方无违约行为，甲方无息退还保证金给乙方。

如乙方在合同期满或合同解除后的十五日内未清场交回鱼塘的，视为乙方放弃鱼塘上的相关农作物及设施等的所有权，甲方有权处置，甲方可自行采取强制清场措施收回鱼塘及另行发包，没收保证金，并按最后一合同年租金标准向乙方追收占用土地的使用费。乙方不得向甲方要求任何损失赔偿，同时承担甲方由此所产生的所有费用损失（包括但不限于律师费、诉讼费、担保费、保全费、鉴定费等）。乙方签署本合同即视为对此知悉并没有异议。

18、乙方必须服从甲方的农田标准化改造规划和安排，配合甲方对所租赁鱼塘进行农田标准化建设。否则，甲方有权单方解除合同，没收保证金，无条件收回鱼塘及另行发包，并追究乙方的违约责任。

19、乙方须按招标文件的要求，严格按投标建设方案开展项目建设。

20、其它义务：（1）乙方在种植、养殖等生产活动中不得使用违禁农药；（2）乙方必须自行维护好租赁范围内的基路、塘基、田埂、排灌设施等；管理好租赁范围的水窦，自行做好排、放水工作，合理掌握和控制排灌水位，避免影响周边耕户或群众。因乙方原因造成周边耕户或群众的经济损失，由乙方自行负责赔偿。（3）乙方必须服从甲方的统一管理，在同周边耕户或群众发生矛盾纠纷时，应积极主动配合甲方处理好矛盾纠纷。

乙方违反以上第（1）、（2）、（3）项的，甲方有权将乙方的履约保证金的部分或全部用于处理相关事宜，如果情节严重造成不良影响的，甲方有权单方解除合同，没收保证金，无条件收回鱼塘及另行发包，并追究乙方的违约责任。

七、合同期内，甲方的权利与义务：

1、甲方应配合政府职能部门做好租赁鱼塘外围水利堤坝的建设、管理和维护工作，但乙方应给予相应的配合。

2、在法律、政策允许的情况下，甲方力所能及协助乙方办理项目的立项、报建及营业执照、水电报装等有关手续，但所有费用由乙方承担。

3、甲方应指导、监督、纠正乙方在生产经营过程中可能损害水利设施和公共利益的一切行为。

4、合同期满，租赁范围的用水、用电、道路等基础设施全部归甲方所有。甲方无需对乙方作任何补偿。

八、合同期内，如发生不可抗力因素致使一方履行合同成为不可能，或经双方协商一致同意解除合同的，可以解除本合同，双方不违约的，互不追究责任。

九、租赁期限内，如遇广州市南沙区政府或上级部门政策、规划建设等原因征收或征用该鱼塘的，甲方应提前15天书面通知乙方退场并解除租赁合同，乙方必须服从并及时做好交地工作。如乙方未按退场通知交还鱼塘的，属于违约，甲方有权单方解除合同，没收保证金，无条件收回鱼塘及另行发包，并向乙方追偿甲方的其他一切损失。若有补偿，则由征收单位对甲、乙双方按照以下约定进行补偿：租赁红线范围外面积的青苗及地上附着物补偿款归甲方所有，租赁红线范围内面积的青苗及地上附着物补偿款归甲、乙双方所有，各占50%。乙方退场时，该地块当年租金不退还。乙方未经合法手续擅自搭建的辅助设施，以及非乙方出资建设的基础设施，乙方无权要求补偿；若乙方承包本合同项下土地前，政府已作青苗补偿，国家有关部门（单位）须开发使用此地时，乙方在该地的一切生产、建设投入不予补偿（即不存在青苗、附着物和安置补偿问题）,乙方退场时，按实际租用月数结算租金。乙方未经合法手续擅自搭建的辅助设施，以及非乙方出资建设的基础设施，乙方无权要求补偿。

十、违约责任：甲、乙双方应自觉履行本合同，任何一方不能全面履行本合同的均属违约，守约方有权追究违约方的违约责任并要求赔偿因违约造成的损失；同时，守约方为追究违约方责任而支出的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、担保费、保全费、鉴定费等），均由违约方承担。

如甲方违约导致解除合同，甲方向乙方返还双倍保证金；如乙方违约，甲方有权没收保证金，并且甲方有权单方解除合同，收回鱼塘及另行发包，乙方在地上的投入和所有设施归甲方所有，甲方无需对乙方作任何赔（补）偿。

十一、合同纠纷的处理：本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，向耕地所在地有管辖权的人民法院起诉。

十二、通知与送达

1、本合同要求或允许的通知和通讯除特别约定外以挂号邮寄或特快专递的形式送达。接受通知一方通讯地址为本市的，自通知发出之日起第三日视为已经送达；接受通知一方通讯地址为外市的，自通知之日起第七日视为送达。通知发出日期以寄出邮戳为准，自送达之日生效。

2、甲乙双方的联络方式以本合同所载明的电话、传真、通讯地址为准。双方在本合同所载明的电话、传真、通讯地址适用范围包括双方非诉时各类通知、协议等文件以及就合同发生纠纷时相关文件和法律文书的送达，同时包括在争议进入仲裁、民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序时的法律文书等相关文件的送达。

如一方按本合同载明上述电话、传真、通讯地址等联络不到对方的，由对方承担因此产生的所有相关责任。一方利来国际官网的联系方式如有变更，应在变更后五日内通知对方。

3、一方的地址变更时应当向对方、仲裁机构、法院履行送达地址变更通知义务。如果一方未按前述方式履行通知义务，合同双方所确认的送达地址仍视为有效送达地址；因一方提供或者确认的送达地址不准确、送达地址变更后未及时依程序告知对方和法院、仲裁机构或指定的接收人拒绝签收等原因，导致各类通知、协议、法律文书等相关文件未能被实际接收的，对于一方在合同中明确约定的送达地址，对方、仲裁机构、法院等相关单位进行送达时可直接邮寄送达，即使一方未能收到对方、仲裁机构、法院邮寄送达的文书，由于其在合同中的约定，也应当视为送达。直接送达的，送达人当场在送达回证上或其他送达通知书上记明情况之日视为送达之日；履行送达地址变更通知义务的，以变更后的送达地址为有效送达地址。

甲方再次确认的送达地址为：                         

乙方再次确认的送达地址为：                                    

十三、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十四、本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式伍份，甲方执正本叁份，广州市南沙区农业管理部门留存壹份备案，乙方执正本壹份，具同等法律效力。本合同的所有附件是合同的一部分，具有同等约束力。

十五、提示

甲方已提请乙方注意对本合同各条款做全面、准确的理解，并应乙方的要求做了相应的条款解释说明，甲、乙双方对本合同的含义认识和理解一致。

甲方（盖章）：                      乙方（盖章）：

授权委托代表（签名）：              授权委托代表（签名）：

合同签订日期：2020年   月   日

附件：附图（附所出租鱼塘的地块位置，并由承租人签名确认）

附件3

土地交接记录表

垦区：沙尾垦区

日期：     年   月   日

土地交接记录表(存根)

垦区：

日期：     年   月   日

土地交接记录表

垦区：

日期：     年   月   日

土地交接记录表(存根)

垦区：

日期：     年   月   日

附件4项目验收表

一、 采购项目名称及内容

1、项目名称：南沙•明珠现代都市农业实验园园区信息化建设（一期）—软件系统开发服务采购项目

2、内容：信息化基础设施采购。

二、定标日期

南沙•明珠现代都市农业实验园园区信息化建设（一期）—软件系统开发服务采购项目（采购编号：ylfg200858）于2020年9月28日定标。

三、中标人名称、地址和中标金额

中标人名称：东华软件股份公司&中农智慧农业(广东)有限公司

地址：北京市海淀区紫金数码园3号楼15层1501&广州市南沙区珠江管理区发展路一巷3号二层285房（仅限办公）

中标金额：¥3,493,800.00元

四、评标委员会成员名单

王静、万鹏程、雷文彬、麦群山、陈秋成

五、采购人、采购代理机构的名称、地址和利来国际官网的联系方式

1、采购人利来国际官网的联系方式

采购人名称：广州南沙现代农业产业集团公司

采购单位联系人：万先生

采购人利来国际官网的联系方式：020-84525373

2、采购代理机构名称：粤廉（广东）招标代理有限公司

采购代理机构地点：广州市天河区广汕二路13号天河软件园凤凰园区三楼c区7号

采购代理机构联系人：杨小姐

采购代理机构联系电话：020-37889367

采购代理机构传真：020-38677741

六、采购项目联系人姓名和电话

采购项目联系人姓名：杨小姐

采购项目联系人电话：020-37889367

特此公告

粤廉（广东）招标代理有限公司

2020年9月30日

本招标项目 广州市正安食品有限公司生产区雨污分流工程升级改造项目 招标人为 广州市正安食品有限公司 ，招标项目资金 来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对 广州市正安食品有限公司生产区雨污分流工程升级改造项目 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

(1)标段划分：本项目划分为 1 个标段。

注：①本项目作为一个整体，投标人必须对本项目整体进行投标，不得分拆。

②投标人的投标报价低于最高限价(单价或总价)的80%或明显低于其他已通过资格性、符合性审查的投标人的投标报价，投标人必须在评标委员会提出的合理的时间内提供详细的单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，将否决其投标。

(2)招标范围：本项目位于南沙区珠江街，主要建设内容：路面破除及恢复、室外地坪石屑垫层，c20砼面层、水沟边墙垛砌筑，抹灰、草皮铺设等，具体详见工程量清单及图纸。本次招标将根据综合评审得分由高到低选取前三名中标候选单位，其中排名第一的中标候选单位经公示无异义的，将确定为中标单位。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人参加投标的意思表达清楚(提交投标函);

3.2 投标人须是中华人民共和国境内合法注册，能独立承担民事责任能力的法人或者其他组织;以相关行政主管部门核发有效的经营许可或设立证明文件(适用于法人或其他组织，包括但不限于市场监督行政主管部门颁发的营业执照或事业单位登记行政主管部门颁发的事业单位法人证书或民政行政主管部门颁发的社会团体登记证或民办非企业单位登记证书)为准;

3.3 投标人须具备有效的市政公用工程施工总承包三级(或以上)资质;(提交资质证书复印件)

3.4 投标人须取得建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证;(提交证书复印件)

3.5 投标人拟派任本工程的项目负责人须持市政公用工程专业二级或以上级别的注册建造师，或具备市政公用工程专业小型项目负责人资质(或能够提供二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开平台上有效的《二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开证明》)，注册执业单位为投标人单位;并须持有有效的安全生产考核合格证(b类)(如项目负责人为法人代表，则为a类。或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页);(提交证书、证明复印件，以及近半年社保缴纳证明)

注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法(试行)》及《注册建造师执业工程规模标准(试行)》;注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》(粤建市函〔2011〕218号)，二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人提供有效的二级建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“取得二级建筑师、二级结构工程师、二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开平台”上有效的《二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开证明》，提供纸质文件即可。

3.6 投标人拟派任本项目安全员须持有有效的安全生产考核合格证(c证)(或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页)，并提供在投标人单位购买缴纳近半年的社保证明。且拟派任项目负责人和安全员不为同一人;(提交证书、证明复印件，以及近半年的社保缴纳证明)

3.7 投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单;提供“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询结果网页打印件，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料;(以招标代理机构于评审时在“信用中国”网站查询结果为准)

3.8 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标;

3.9 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1获取招标文件的方式：网上购买方式(只接受网上支付)。

供应商可登陆我公司网站“供应商在线服务”(http://www.gdhualun.com.cn/)进行注册，办理步骤请详阅利来国际官网的公告《关于我司启用网上获取招标采购文件功能及银行保证金管理系统的重要通知》。供应商于采购项目公告规定的获取招标文件时间内在系统内选择需要参与的项目公告，按照系统步骤完成即可成功获取招标采购文件。供应商在注册和获取招标文件过程中如有疑问可拨打咨询电话020-83172166 转 617/618。

4.2获取招标文件的时间期限：2020年10月1日～2020年10月14日。获取时间段为上述日期每天全日(法定节假日可以正常获取)。

4.3获取招标文件的地点、方法或网址

网上获取方式网址：http://www.gdhualun.com.cn/

4.4招标文件售价：人民币500.00元/套，文件一经售出，概不退还。

4.5获取招标文件相关事项的联系人：苏小姐，联系电话：020-83172166

4.6本公司只接受通过以上方式之一正式获取招标文件的投标人投标。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的时间为2020年10月22日14时00分-14时30分。

5.2 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2020年10月22日14时30分，地点为广州市越秀区广仁路1号广仁大厦6楼开标室。

5.3 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人或招标代理机构将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、广东省招标投标监管网、广东华伦招标有限公司网站上发布。

7. 利来国际官网的联系方式

2020年10月1日

一、报名时间：2020年9月29日至2020年10月19日（受理时间：上午9点至12点，下午2点至5点，节假日不受理）。

二、报名地址：广州南国置业有限公司，联系人：黄小姐，联系电话：13640791182）。

三、投标要求：

1、仅接受具有独立法人资格的公司报名投标

2、投标单位在参加投标前，要对自己所投物业的地点、现状、面积、经营范围、租赁期限、投标底价及递增方式、水电、通信、消防、牌照证照办理等情况以及合同文本详细了解后才进行投标。

3、投标报名时，投标单位需要按附表《物业招租明细表》中各物业所设定的金额进行缴交投标保证金，投标单位交纳投标保证金后才有资格参加投标。投标单位至少交纳一个标的保证金；也可交纳多个标的保证金。

4、投标时，投标单位对应交纳保证金的标的进行竞投，中标后到中标登记处签名确认，并交出相应的中标标牌。

四、投标单位须提交如下资料：

1、投标单位提交营业执照副本复印件、法人授权委托书及受托人身份证复印件。

2、交纳投标保证金的中国农业银行转账单。

3、投标单位在广州地区的中国农业银行活期存折或储蓄卡复印件（用于投标单位未中标时退回投标保证金用途）。

注：以上资料需投标单位签名确认并加盖指印。

五、投标单位资格审查：

投标单位到广州南国置业有限公司填写《报名资格申报及审核表》，经核查符合投标者领取《资格审核合格回执》，交纳投标保证金。

六、竞投时间：2020年10月20日上午9：45时。

七、竞投地点：广州市南沙区珠江街英豪街1号。

八、开标要求：

1、开标入场时间：2020年10月20日上午9：15时至9：40时。

2、入场资格：开标日，投标单位凭资格审核合格回执、法人代表授权委托书等证明资料，签到进场。

3、所有投标单位必须到场参加开标会，并在规定时间内入场，过时不准进场，并视为自动放弃投标资格，按废标处理。

4、由广州南沙现代农业产业集团公司农业用地事业部现场主持，公司招标办公室、农业用地事业部、审计监察部门派人现场监督，实行现场明标喊价，按价高者得。

5、开标后，中标单位的投标保证金转为合同保证金，不够部分需要补足，多余部分转为租金。未中标单位的投标保证金在定标后5个工作日内，我方通过开户中国农业银行转账退回到各个未中标单位自己所提供的属于本人广州地区中国农业银行活期存折或储蓄卡账上。

6、中标单位需在收到中标通知书后5个工作日内到广州南沙现代农业产业集团公司农业用地事业部办理合同签订等相关手续，逾期不办理，视为自动放弃中标，投标保证金不予退还，我方收回物业另行招租。

7、中标单位投得的标的物业仅限中标单位中标单位按附表《物业招租明细表》中物业用途使用，不得擅自改变用途、转租或分租。否则，我方有权单方解除租赁合同，没收合同保证金，无条件收回物业，对承租者由此造成的损失，我方不作任何赔偿或补偿，并追究相关违约责任和赔偿。

九、监督电话：84525100

附件：物业招租明细表。

                    招标人：广州南沙现代农业产业集团公司

                                    2020年9月29日

物业招租明细表

一、招标项目名称：鱼塘公开招租

二、投标日期：2020年9月24日上午

三、投标地点：公司第三会议室

四、中标结果（见下表）：

本结果在我司本部、公司网站及各片区公示3个工作日（即从2020年9月27日至2020年9月  29日）。

南沙农业集团审计监察部电话：020-84525100

   广州南沙现代农业产业集团公司

                       2020年9月27日

一、投标报名及咨询

竞标人可于2020年9月27日至2020年10月15日上午9:00至12:00，下午2:00至4:00(节假日除外)，携带相关资料到广州南沙渔业产业园有限公司（广州市南沙区万顷沙镇新港大道1号）进行报名或咨询。

联 系 人：杜润祥

联系电话：13560071394

二、投标要求

1、意向方在参加投标前，要对自己所投地块的位置、面积、经营范围、租赁期限、投标底价及递增方式、地形地貌、排水用电等情况以及合同文本详细了解后才进行投标。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。

2、投标时，每个投标人对所投的每一个标需要交纳人民币15万元的投标保证金，投标人交纳投标保证金后才有资格参加投标。

3、租金每两年递增7%。

4、合同履约保证金、水质环保保证金按500元/亩、300元/亩的标准分别收取。

5、养殖要求：1、本地块租赁期内要求养殖虾类水产，如南美白对虾、班节对虾等。2、本地块要求建设不少于10亩的陆基工厂化循环水养殖车间，项目两年内完成。

6、投标人需提交项目建设方案，对标的地块制定详细项目建设运营方案，包括但不限于以下内容：

①项目背景及建设单位情况；

②技术方案及规划建设内容；

③建设计划；

④投资估算及经济评价；

⑤环保措施；

⑥规范性技术推广计划；

⑦其它。

7、中标单位严格按投标建设方案开展项目建设，前三年项目投资强度不低于2万元／亩，第三年起年产值不低于5万元／亩，上述条件作为3年后项目验收重要依据。

8、租赁期限采用“3年 3年”模式，租赁前三年为项目建设期，中标单位需按投标建设方案对所有地块进行投资建设，第三年末由我司组织专家组对项目进行验收。验收组根据《项目验收表》（附件）进行验收，验收结果大于或等于70分视为验收合格。验收合格后项目单位与我司继续执行第4-6年租赁合同，验收结果不合格，项目单位承诺无条件提前解除第4-6年租赁合同。

9、中标单位需配合园区建设池塘养殖水治理设施及棚房设施。

10、中标单位需根据渔业产业园整体规划设计进行园区基础设施改造，自行负责改造地块相邻的园区道路、排灌河等（详见地块位置示意图），其中配套园区道路路基宽度不少于12米，排灌河宽度不少于15米。

11、中标单位需严格按投标建设方案对项目进行建设，建设及运营过程需符合示范园区整体管理要求。

12、租赁期内如遇政府征收补偿，青苗补偿分配如下：

租赁期内如遇政府征收补偿，青苗补偿费由中标单位收取50%，我司收取其中50%。

三、报名资格

意向方必须为中华人民共和国境内注册成立的具有独立法人资格企业单位或合作社，具有独立承担民事责任的能力，企业注册资本不低于1000万元。

四、投标提交资料

1、有效营业执照或机构代码证(复印盖章)、法定代表人身份证原件及复印件一份(盖章);委托他人办理的，还应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件(盖章)。

2、交纳投标保证金的中国农业银行转账单复印件。

3、投标人开户资料(用于投标人未中标时退回投标保证金用途)。

4、投标人资格审查要求的资质证明材料。

5、项目建设方案，对标的地块制定详细项目建设运营方案。

6、投标资料按我司要求整理成册，一正一副，加盖公章。

五、竞标方式

现场竞标方式。

六、投标人资格审查

竞标人可于2020年9月27日至2020年10月15日上午9:00至12:00，下午2:00至4:00(节假日除外)，到广州南沙渔业产业园有限公司填写《报名资格申报及审核表》，经核查符合投标者领取《资格审核合格回执》，交纳投标保证金。

七、竞标时间、地点

竞标时间：2020年10月16日下午3：00;

竞标地点：广州南沙渔业产业园有限公司。

八、竞标、中标要求

1、竞标入场时间：2020年10月16日下午2：30至2：55止。

2、所有投标人必须到场参加，并在规定时间内入场，过时不得入场，并视为自动放弃投标资格。

符合报名资格的企业法人可凭有效身份证明及相关证明材料报名参与土地的招租，报名人对所提供资料真实性、有效性负责，对于提供虚假资料获得承租资格的，经查实，发包方有权取消其承租资格，报名人承担因此产生的一切后果。一份有效资料只能取得一个报名资格。

报名时，符合报名条件的竞标人需要交纳人民币150000元的竞标保证金。

3、入场资格：开标日，投标人凭资格审核合格回执、本人身份证原件或法人代表授权委托书等证明资料，签到进场。

4、竞标由渔业产业园公司现场主持，集团公司审计监察部、招标办、其他相关部门派人现场监督，实行现场明标喊价，由底价开始，每次加价幅度为10元整的倍数，价高者得，即出价最高者确认为中标人。在开标后对外公示开标结果(中标情况)3个工作日。

5、中标人的投标保证金转为履约保证金。不够部分需要补足，多余部分转为租金。未中标人的投标保证金在10个工作日内，我司通过银行转账方式退回到各个未中标人所提供的银行账户。

6、公司通过电话或短信通知中标人前来签收中标通知书，中标人需在接到电话或短信通知5日内到广州南沙渔业产业园有限公司办理签收(如不能前来可协商通过邮寄方式送达)，逾期不签收的，视为自动放弃中标，投标保证金不予退还，公司收回耕地(鱼塘)另行发包;

中标人需在收到中标通知书后5个工作日内到公司办理合同签订等相关手续，逾期不办理，视为自动放弃中标，投标保证金不予退还，公司收回耕地(鱼塘)另行发包。

7、投标人投得耕地(鱼塘)后限于自己生产经营，不得转租或分租;否则，我司有权单方解除租赁合同，没收合同履约保证金，无条件收回耕地(鱼塘)，对承租者地上附着物和养殖产品及由此造成的损失，我司不作任何赔偿或补偿。

九、其他事项

1、公司网站：http://www.zj-union.com，如有需要，投标人可在公司网站查看相关公告内容及下载表格。

2、各竞标人应充分理解公告及配套文件的相关内容，如有理解困难，应就相关内容提出条款说明书面申请，由招标人对相关内容进行全面、准确解释说明;同时，竞标人应在充分考虑自身条件及承租标的相关内容情况下，对竞投标的进行投标。

3、投标人在自本公告发布之日起对本公告及其项下的相关文书，包括但不限于合同文本、承诺书等有异议，可在公告截止报名时间前，以书面的形式向发包人提出异议，并就异议与发包人协商达成一致意见;逾期未提出异议或者未达成一致意见而报名的，视为对本公告及项下的相关文书没有异议。

4、南沙农业集团招标办公室电话：020-84525810;南沙农业集团审计监察部电话：020-84525100。

附件： 1、林区林带水域情况一览表

2、农用地租赁合同（鱼塘）样板

3、土地交接记录表

4、项目验收表

广州南沙现代农业产业集团公司

2020年9月27日

附件1

土地情况—览表

单位：广州南沙现代农业产业集团公司

附件2

农 用 地 租 赁 合 同（鱼塘类）

合同编号：               

甲方（出租方）：               

法定代表人：               

通讯地址：               

电    话：               

乙方（承租方）：                    

法定代表人：               

通讯地址：                       

电    话：                

为了确保公平、公正、公开、高效推进国有农用地租赁工作，提高农业生产水平和经营效益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经甲、乙双方平等协商，达成以下合同条款，双方共同遵守。

一、出租鱼塘基本情况：

1、位置（或地块号）：                            。

2、界址（或四至）：（详见附件附图）。

• 面积：亩（仅包含林区水域本面积双方确认，如有误差互不补偿）。
• 乙方不得对鱼塘用作买卖、拍卖或抵押，不能改变鱼塘用途和功能，只能用于养殖虾类水产。鱼塘排灌情况乙方已经了解，并愿意承租，乙方承诺不向甲方追究因排灌问题而造成的任何损失。
• 租赁期限6年（自双方签订土地交接记录表起计算，即自2020年月日至2026年  月  日止）。

三、合同期内，乙方按以下标准向甲方支付租金：

2020年  月  日至2022年  月  日，第 一、二 个合同年租金标准为每年每亩*** 元，年总租金为人民币****元；从第 三 个合同年起，年租金以上一合同年租金标准为基准价，每两年递增一次，每次增幅为7%，具体如下：

2022年  月  日至2024年    月  日，租金标准按照每年每亩 **** 元，总租金为人民币 ****** 元；

2024年  月  日至2026年  月  日，租金标准按照每年每亩 **** 元，总租金为人民币 ****** 元；

四、鱼塘租金的交付方式

合同期内实行先交租金后使用地的办法。乙方应在签订本合同前一次性付清第一合同年的租金给甲方，此后每一合同年的租金，乙方必须在上一合同年结束前10日内一次性付清下一合同年租金给甲方。如乙方逾期交付，属于乙方违约，甲方有权自乙方逾期付款之日起每天按欠款额的3‰计收滞纳金，乙方逾期30天仍未缴清应交的租金和滞纳金的，甲方有权没收保证金，并且有权单方解除合同，无条件收回鱼塘及另行发包，向乙方追收应交的租金、滞纳金以及甲方的其他一切损失。

五、保证金

1、履约保证金：为了保证乙方严格履行本合同，乙方在签订本合同前应按500元/亩的标准向甲方一次性缴纳合计共**** 元的履约保证金。甲方待合同履行期满且乙方无违约行为的情况下如数退还（不计息）给乙方。保证金不得用于抵付租赁期间的租金。如乙方逾期未缴纳保证金的，甲方有权拒绝签订本合同，并有权将本合同所涉及鱼塘另行发包。

2、水质环保保证金：乙方承诺按《广州市池塘养殖生态治理技术指导意见》（若政府及相关职能部门有新的指导意见，按最新的指导意见执行）对养殖水进行治理，并在签订合同前向甲方缴交300元/亩，合计共 **** 元的水质环保保证金，以保证治理和养殖期间的水质符合《淡水池塘养殖水排放要求》（若政府及相关职能部门有新的排放要求，按最新的排放要求执行）。

合同签订后，乙方应在合同期限内按《广州市池塘养殖生态治理技术指导意见》的相关要求和标准完成排水治理工作。在完成治理前，乙方亦应按照《广州市池塘养殖生态治理技术指导意见》的相关要求和标准自行采取有效的措施进行养殖水的排放。按池塘养殖水治理标准工艺治理后，对排入河涌的养殖水cod、总氮、总磷等主要指标不得低于受纳水体的水质目标，按池塘养殖水治理简化循环工艺的，需达到养殖水质要求，即cod、总氮、总磷等主要指标应达到《淡水池塘养殖水排放要求》（sc/t9101-2007），可循环再利用。

乙方未在期限内完成治理或在合同期内向外排放不达标养殖水的视为乙方违约处理，甲方有权没收水质环保保证金，并且有权单方解除合同，无条件收回鱼塘及另行发包，向乙方追偿甲方的其他一切损失。合同履行期满且乙方无上述违规违约行为的，甲方如数退还（不计息）上述水质环保保证金给乙方。

3、窦闸窦利押金：乙方在签订合同时需一次性向甲方缴交窦闸窦利押金，共  1000  元。在土地交接时，窦闸窦利不论新旧，由甲方按双方认可的现状配备给乙方，合同期内如有损坏，由乙方负责配置或维修。合同履行期满，乙方将窦闸窦利完好移交甲方后，甲方将押金无息退还给乙方；如乙方不能交回，则按每件400元赔付，由甲方直接在乙方的窦闸窦利押金中扣除，乙方签署本合同即视为对此知悉并没有异议。

六、合同期内，乙方的权利与义务：

1、乙方应在生产、经营过程中自觉接受甲方的监督和管理。

2、乙方应自行做好安全生产、防火和计划生育工作，积极参与防台风、防汛等自然灾害的预防、抢险工作。

3、经甲方书面同意，并向有关部门办理申请审批手续，乙方可在租赁鱼塘范围内建设安装水、电、道路、排灌等配套设施，但由乙方负责依法报批、建设、管理及维护工作。

4、乙方的生产经营活动应当遵守国家、省、市的有关法律、法规和规章，自主经营、自负盈亏并承担相应的税、费。

5、乙方要依照我国相关法律法规及有关政策对鱼塘进行合理的开发使用，加强鱼塘的改良和整治，确保鱼塘质量不低于原有标准，保持鱼塘的地形、地貌，不得改变鱼塘性质。乙方基于鱼塘的改良，需要筑基种植莲藕等水生作物的，须经得甲方书面同意，否则甲方有权没收保证金；同时甲方有权单方面解除合同，无条件收回鱼塘及另行发包，并向乙方追偿因此造成的一切经济损失。

6、乙方不得对承包地进行堆填或取土，不得改变土地性质和用途。若乙方因生产经营需要，需对耕地进行性质和用途变更的，应在取得上级国土规划部门同意变更的批准文件后方能进行耕地的实质变更，同时将上级国土规划部门的批文提交甲方备案，并就耕地的复耕事宜与甲方另行达成复耕协议；同时，乙方清楚明白该水域属林区林带范围，在权衡租金水平后，在合同期内，无条件接受林区林带的日常管护、种植林木、喷药、施肥、除草、运输，堤围雨水及市政工程施工等所带来的负面影响。

7、合同期内，如遇国家或政府部门因建设需要提前收回土地的，乙方必须服从并及时做好交地工作,甲方将收回耕地面积的合同履约保证金免息退回给乙方。

8、在同等可比条件下，乙方应优先录（聘）用甲方单位人员或广州市南沙区户籍人员就业，雇请外地劳工的，应按上级部门的有关规定办理手续，并承担相应责任。

9、乙方如在所租赁鱼塘上进行畜禽养殖，必须征得甲方书面同意并报甲方备案，并自行向有关部门办理有关证照手续，否则属于乙方违约，甲方有权单方解除合同，无条件收回鱼塘及另行发包，向乙方追偿甲方的其他一切损失。

10、乙方在合同租赁期限内，应根据自己的养殖种类，自行做好相关生产的安排及计划，确保在合同期限届满时如期将鱼塘交还甲方。

11、合同期内，乙方不得擅自将鱼塘的全部或部分转租或提供给他人使用。如因特殊情况需要转租的，须经甲方书面同意。未经甲方书面同意擅自将鱼塘的全部或部分转租或提供转给他人使用的，属于乙方违约，甲方有权单方解除合同，没收保证金，无条件收回鱼塘及另行发包，向乙方追偿甲方的其他一切损失，且甲方无需对乙方作任何赔（补）偿，乙方签署本合同即视为对此知悉并没有异议。

12、合同期内，乙方需要在合同用地范围搭建建筑物或工棚时，须先征得甲方书面同意并按照广州市南沙区政府相关规定和程序操作，经所在地政府建设主管部门批准后并以书面形式报甲方备案后，方可实施，且搭设地点离开涵窦15米、离开大堤石口往内坡18米以外，搭建建筑物只能作承包者临时管理生产之用，不得用作出租或经营。否则，由此而造成的损失和修复费用由乙方承担，甲方有权单方解除合同，没收保证金，无条件收回鱼塘及另行发包，向乙方追偿甲方的其他一切损失，且甲方无需对乙方作任何赔（补）偿，乙方签署本合同即视为对此知悉并没有异议。

13、乙方对所租赁鱼塘的公共设施（如道路、排灌、电力等）须加强监管，并积极做好日常管理工作。合同期内，公共设施甲、乙双方共同使用。

14、合同期内，乙方应自行购买有关农业性保险，积极做好防灾和救灾复产工作，并承担因不可抗力或自然灾害带来的一切损失，不得以自然灾害受损为由拒交租金。否则，甲方有权单方解除合同，没收保证金，无条件收回鱼塘及另行发包，向乙方追偿甲方的其他一切损失，且甲方无需对乙方作任何赔（补）偿，乙方签署本合同即视为对此知悉并没有异议。

15、乙方应按合同约定用途使用鱼塘，未经甲方书面同意不得挪作他用，且不得闲置、丢荒。乙方擅自改变鱼塘用途或闲置、丢荒达3个月以上的，属于乙方违约，甲方可单方解除合同，没收保证金，无条件收回鱼塘及另行发包，向乙方追偿甲方的其他一切损失。

16、合同期内，如乙方给鱼塘造成永久性损害的，乙方应自行承担修复义务，并且甲方有权单方解除合同，没收保证金，无条件收回鱼塘及另行发包，并要求乙方赔偿由此造成的其它一切损失。违反相关法律法规的，乙方还须承担相应的法律责任。

17、在合同期满或合同解除时，乙方须清场并交回鱼塘给甲方，并由甲方工作人员验收。若乙方无违约行为，甲方无息退还保证金给乙方。

如乙方在合同期满或合同解除后的十五日内未清场交回鱼塘的，视为乙方放弃鱼塘上的相关农作物及设施等的所有权，甲方有权处置，甲方可自行采取强制清场措施收回鱼塘及另行发包，没收保证金，并按最后一合同年租金标准向乙方追收占用土地的使用费。乙方不得向甲方要求任何损失赔偿，同时承担甲方由此所产生的所有费用损失（包括但不限于律师费、诉讼费、担保费、保全费、鉴定费等）。乙方签署本合同即视为对此知悉并没有异议。

18、乙方必须服从甲方的农田标准化改造规划和安排，配合甲方对所租赁鱼塘进行农田标准化建设。否则，甲方有权单方解除合同，没收保证金，无条件收回鱼塘及另行发包，并追究乙方的违约责任。

19、乙方须按招标文件的要求，严格按投标建设方案开展项目建设。

20、其它义务：（1）乙方在种植、养殖等生产活动中不得使用违禁农药；（2）乙方必须自行维护好租赁范围内的基路、塘基、田埂、排灌设施等；管理好租赁范围的水窦，自行做好排、放水工作，合理掌握和控制排灌水位，避免影响周边耕户或群众。因乙方原因造成周边耕户或群众的经济损失，由乙方自行负责赔偿。（3）乙方必须服从甲方的统一管理，在同周边耕户或群众发生矛盾纠纷时，应积极主动配合甲方处理好矛盾纠纷。

乙方违反以上第（1）、（2）、（3）项的，甲方有权将乙方的履约保证金的部分或全部用于处理相关事宜，如果情节严重造成不良影响的，甲方有权单方解除合同，没收保证金，无条件收回鱼塘及另行发包，并追究乙方的违约责任。

七、合同期内，甲方的权利与义务：

1、甲方应配合政府职能部门做好租赁鱼塘外围水利堤坝的建设、管理和维护工作，但乙方应给予相应的配合。

2、在法律、政策允许的情况下，甲方力所能及协助乙方办理项目的立项、报建及营业执照、水电报装等有关手续，但所有费用由乙方承担。

3、甲方应指导、监督、纠正乙方在生产经营过程中可能损害水利设施和公共利益的一切行为。

4、合同期满，租赁范围的用水、用电、道路等基础设施全部归甲方所有。甲方无需对乙方作任何补偿。

八、合同期内，如发生不可抗力因素致使一方履行合同成为不可能，或经双方协商一致同意解除合同的，可以解除本合同，双方不违约的，互不追究责任。

九、租赁期限内，如遇广州市南沙区政府或上级部门政策、规划建设等原因征收或征用该鱼塘的，甲方应提前15天书面通知乙方退场并解除租赁合同，乙方必须服从并及时做好交地工作。如乙方未按退场通知交还鱼塘的，属于违约，甲方有权单方解除合同，没收保证金，无条件收回鱼塘及另行发包，并向乙方追偿甲方的其他一切损失。若有补偿，则由征收单位对甲、乙双方按照以下约定进行补偿：租赁红线范围外面积的青苗及地上附着物补偿款归甲方所有，租赁红线范围内面积的青苗及地上附着物补偿款归甲、乙双方所有，各占50%。乙方退场时，该地块当年租金不退还。乙方未经合法手续擅自搭建的辅助设施，以及非乙方出资建设的基础设施，乙方无权要求补偿；若乙方承包本合同项下土地前，政府已作青苗补偿，国家有关部门（单位）须开发使用此地时，乙方在该地的一切生产、建设投入不予补偿（即不存在青苗、附着物和安置补偿问题）,乙方退场时，按实际租用月数结算租金。乙方未经合法手续擅自搭建的辅助设施，以及非乙方出资建设的基础设施，乙方无权要求补偿。

十、违约责任：甲、乙双方应自觉履行本合同，任何一方不能全面履行本合同的均属违约，守约方有权追究违约方的违约责任并要求赔偿因违约造成的损失；同时，守约方为追究违约方责任而支出的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、担保费、保全费、鉴定费等），均由违约方承担。

如甲方违约导致解除合同，甲方向乙方返还双倍保证金；如乙方违约，甲方有权没收保证金，并且甲方有权单方解除合同，收回鱼塘及另行发包，乙方在地上的投入和所有设施归甲方所有，甲方无需对乙方作任何赔（补）偿。

十一、合同纠纷的处理：本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，向耕地所在地有管辖权的人民法院起诉。

十二、通知与送达

1、本合同要求或允许的通知和通讯除特别约定外以挂号邮寄或特快专递的形式送达。接受通知一方通讯地址为本市的，自通知发出之日起第三日视为已经送达；接受通知一方通讯地址为外市的，自通知之日起第七日视为送达。通知发出日期以寄出邮戳为准，自送达之日生效。

2、甲乙双方的联络方式以本合同所载明的电话、传真、通讯地址为准。双方在本合同所载明的电话、传真、通讯地址适用范围包括双方非诉时各类通知、协议等文件以及就合同发生纠纷时相关文件和法律文书的送达，同时包括在争议进入仲裁、民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序时的法律文书等相关文件的送达。

如一方按本合同载明上述电话、传真、通讯地址等联络不到对方的，由对方承担因此产生的所有相关责任。一方利来国际官网的联系方式如有变更，应在变更后五日内通知对方。

3、一方的地址变更时应当向对方、仲裁机构、法院履行送达地址变更通知义务。如果一方未按前述方式履行通知义务，合同双方所确认的送达地址仍视为有效送达地址；因一方提供或者确认的送达地址不准确、送达地址变更后未及时依程序告知对方和法院、仲裁机构或指定的接收人拒绝签收等原因，导致各类通知、协议、法律文书等相关文件未能被实际接收的，对于一方在合同中明确约定的送达地址，对方、仲裁机构、法院等相关单位进行送达时可直接邮寄送达，即使一方未能收到对方、仲裁机构、法院邮寄送达的文书，由于其在合同中的约定，也应当视为送达。直接送达的，送达人当场在送达回证上或其他送达通知书上记明情况之日视为送达之日；履行送达地址变更通知义务的，以变更后的送达地址为有效送达地址。

甲方再次确认的送达地址为：                         

乙方再次确认的送达地址为：                                    

十三、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十四、本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式伍份，甲方执正本叁份，广州市南沙区农业管理部门留存壹份备案，乙方执正本壹份，具同等法律效力。本合同的所有附件是合同的一部分，具有同等约束力。

十五、提示

甲方已提请乙方注意对本合同各条款做全面、准确的理解，并应乙方的要求做了相应的条款解释说明，甲、乙双方对本合同的含义认识和理解一致。

甲方（盖章）：                      乙方（盖章）：

授权委托代表（签名）：              授权委托代表（签名）：

合同签订日期：2020年   月   日

附件：附图（附所出租鱼塘的地块位置，并由承租人签名确认）

附件3

土地交接记录表

垦区：沙尾垦区

日期：     年   月   日

土地交接记录表(存根)

垦区：

日期：     年   月   日

土地交接记录表

垦区：

日期：     年   月   日

土地交接记录表(存根)

垦区：

日期：     年   月   日

附件4项目验收表

根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十四条规定，投标人或其他利害关系人对本中标候选人公示内容有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出书面答复，作出答复前，应当暂停招标投标活动。
异议受理部门(招标人):广州南沙现代农业产业集团公司
联系人:麦工
联系电话:19926011138

招标人名称：广州南沙现代农业产业集团公司

日期：2020年9月28日

一、 采购项目名称及内容

1、项目名称：南沙•明珠现代都市农业实验园园区信息化建设（一期）-硬件设施采购项目

2、内容：信息化基础设施采购。

二、定标日期

南沙•明珠现代都市农业实验园园区信息化建设（一期）-硬件设施采购项目（采购编号：ylfg200857）于2020年9月24日定标。

三、中标人名称、地址和中标金额

中标人名称：中国电信股份有限公司广东分公司

地址：广州市越秀区中山二路18号电信广场34楼

中标金额：¥3,993,771.41元

四、评标委员会成员名单

何亮、万鹏程、王静、赖妙芳、曹秀莲

五、采购人、采购代理机构的名称、地址和利来国际官网的联系方式

1、采购人利来国际官网的联系方式

采购人名称：广州南沙现代农业产业集团公司

采购单位联系人：万先生

采购人利来国际官网的联系方式：020-84525373

2、采购代理机构名称：粤廉（广东）招标代理有限公司

采购代理机构地点：广州市天河区广汕二路13号天河软件园凤凰园区三楼c区7号

采购代理机构联系人：杨小姐

采购代理机构联系电话：020-37889367

采购代理机构传真：020-38677741

六、采购项目联系人姓名和电话

采购项目联系人姓名：杨小姐

采购项目联系人电话：020-37889367

特此公告

粤廉（广东）招标代理有限公司

2020年 9 月27日